财联社5月(yuè)5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日(rì)香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加(jiā)入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在此利(lì)好(hǎo)刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板(bǎn)块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下降，导致(zhì)房企业绩(jì)环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月单月销(xiāo)售额环比下(xià)降17.4%，同比(bǐ)上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗(zēng)长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实(shí)现(xiàn)销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅(fú)较上月进一步提(tí)升(shēng)。累(lèi)计(jì)业绩(jì)来(lái)看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自(zì)一季度转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及部(bù)分优(yōu)质民(mín)企凭借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进(jìn)一步(bù)恢复的(de)动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持(chí)宽(kuān)松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放(fàng)了(le)积极(jí)信号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢(huī)复特利迦奥特曼的脚底痒怎么办，奥特曼的脚怕痒吗和扩大需求仍(réng)是经济持续好转的(de)关键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一(yī)方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业信心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优化(huà)调(diào)整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多(duō)数城市(shì)仍面临较大调整(zhěng)压力。

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