金融界(jiè)5月16日消息 国家统计(jì)局数据显示(shì)，1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投(tóu)资35514亿(yì)元，同比下降6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发(fā)企业房屋(wū)施(shī)工(gōng)面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平方(fāng)米(mǐ)，下降5.9％。房屋新开(kāi)工(gōng)面积31220万平方米(mǐ)，下(xià)降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米，下降20.6％。房屋(wū)竣(jùn)工面积(jī)23678万平方(fāng)米(mǐ)，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面(miàn)积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售(shòu)情况 上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销售面积(jī)37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅上海市中心是哪个区最繁华，上海市中心是哪个区？销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长(zhǎng)8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房(fáng)待售面积64487万平方(fāng)米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住(zhù)宅待售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产开发企业到位资(zī)金情况

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业(yè)到位资金(jīn)45155亿(yì)元(yuán)，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)金及预收(shōu)款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷(dài)款(kuǎn)8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房(fáng)地产开(kāi)发景气指数(shù)

　　4月份，房地产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数(shù)（简称(chēng)“国房景气指数(shù)”）为94.78。

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