上(shàng)任仅33天，知(zhī)名房企“一把手(shǒu)”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间(jiān)，中国(guó)金茂（港股(gǔ)00817）发(fā)布公告称(chēng)，因(yīn)工作(zuò)调整，李从瑞辞(cí)任中国金(jīn)茂公司主席、执行(xíng)董事、战略及投(tóu)资(zī)委(wěi)员会主席及(jí)ESG（环境(jìng)、社会及(jí)管(guǎn)治）委员会主席(xí)。此(cǐ)外，李从(cóng)瑞(ruì)将不(bù)再(zài)担(dān)任(rèn)在中(zhōng)国金茂任何附属公司的职务。不(bù)过，公(gōng)告并未明确李从瑞的具(jù)体去向。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被(bèi)董事会(huì)委任为中国(guó)金茂主席，以及中国金茂(mào)执(zhí)行(xíng)董事、战略及投资(zī)委(wěi)员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂的几(jǐ)位执行董事及(jí)角(jiǎo)色确定为(wèi)：张增(zēng)根（主(zhǔ)席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅(yì)先生（高级副总裁）、乔晓洁(jié)（首(shǒu)席财(cái)务官）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金茂销售(shòu)额(é)增长20倍

　　今年4月28日(rì)，中国金茂公(gōng)告称，原任首席执(zhí)行官的(de)李从瑞(ruì)接任该(gāi)公司主席兼执行董(dǒng)事。

　　这一讯号在外人看来，李从瑞在(zài)金(jīn)茂(mào)内部的(de)权重要超过他的前任们。据了解，此前的中(zhōng)国金茂(mào)主席除(chú)何操外(wài)，蔡希有、宁高(gāo)宁、李凡荣3人(rén)均未担任执(zhí)行董事。

　　与此(cǐ)同(tóng)时，中国金(jīn)茂的高管团(tuán)队也大换(huàn)血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓(cāng)”华东区域总(zǒng)裁(cái)陶天海升任中国金(jīn)茂总裁(cái)，乔晓(xiǎo)洁(jié)接任(rèn)江(jiāng)南成为(wèi)首席财务官，宋镠毅接任江(jiāng)南成为金茂服(fú)务（港股00816）董事会的主席。

　　就在大(dà)家期待李从瑞大展拳脚的时候，李从瑞(ruì)却辞(cí)去(qù)在(zài)中国金茂所(suǒ)有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资(zī)料显示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后在(zài)上(shàng)海石油储罐(guàn)公司、中化(huà)国(guó)际实业、舟山国家(jiā)石(shí)油储备基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的李(lǐ)从(cóng)瑞从浙(zhè)江北上进(jìn)京，出任中化方兴地产(chǎn)（中国金茂前(qián)身(shēn)）的副总裁，兼任(rèn)北京公司总(zǒng)经理。

　　当年7月份(fèn)，他就出现在北(běi)京土拍市(shì)场，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍(pāi)得“绝(jué)版好地(dì)”广渠(qú)路(lù)15号地块(kuài)，当时(shí)这块地引来了万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港股00410）、华(huá)润等(děng)11家(jiā)房企激烈(省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗liè)竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项目(mù)品牌(pái)名沿用了方兴在上(shàng)海地标(biāo)“金(jīn)茂大厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问世，并连续(xù)两年稳居北京住宅的年度“销冠(guān)”，成了金(jīn)茂最重要(yào)的(de)产(chǎn)品(pǐn)线“府系”的(de)开端(duān)。

　　中国金茂也就此成(chéng)为中国高端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年10月14日，方兴(xīng)地产宣布更名为中国金茂控(kòng)股(gǔ)集团(tuán)有限公(gōng)司，在名(míng)称中(zhōng)抹(mǒ)去了地产二字，标志着金茂从传统地产开发商向城(chéng)市运营商转变，这也是李(lǐ)从瑞提出(chū)的“双(shuāng)轮(lún)两(liǎng)翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后在(zài)2015年到2018年期间(jiān)，中国金茂多次竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅(jǐn)用(yòng)4个月金茂(mào)就完(wán)成了从1000亿元(yuán)到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中(zhōng)国金茂实现签约销售额(é)已达(dá)2311亿元，突破2000亿元(yuán)大关，由此(cǐ)也(yě)进入房企第一梯(tī)队行列。

　　回头来看，在担任(rèn)总(zǒng)裁的十年(nián)间(jiān)，李从瑞把一(yī)个(gè)销售额仅为(wèi)134亿港元的(de)小房企(qǐ)，带到了行业第一梯队，销售额最高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近20倍(bèi)。

　　2022年年薪骤减超(c省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗hāo)60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业(yè)绩(jì)水涨船高，到2019年一度拿下(xià)1840万(wàn)元的(de)年薪，这还不包(bāo)括(kuò)他持(chí)有的股票市值。

　　如果加上他持有的550万股(gǔ)票，2019年年(nián)薪(xīn)加上期末持股市值约为4831万元(yuán)。

　　到(dào)了(le)2022年(nián)，中国金茂的(de)签约销售额1550亿元，较(jiào)2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方面虽有所收(shōu)缩(suō)，但还在北京、上海等地持续增加土地储备。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年中国金茂的毛(máo)利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少(shǎo)，2022年又持续(xù)下(xià)滑至(zhì)16％。同期(qī)归母净利(lì)润更是从(cóng)2021 年的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞的薪资(zī)降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告(gào)，今年4月份中国金(jīn)茂(mào)的签约销售额约(yuē)144.02亿元，签(qiān)约销售建(jiàn)筑面(miàn)积约903591.44平(píng)方米。截至2023年4月末，中国金(jīn)茂累计取得签约销(xiāo)售(shòu)额约586.32亿(yì)元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究(jiū)院统计的数据(jù)显(xiǎn)示，今(jīn)年(nián)前5月，中国金(jīn)茂的销售(shòu)额为728亿元(yuán)，在一众(zhòng)房企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日(rì)起(qǐ)，张增根获董事会委任为中国(guó)金茂(mào)主(zhǔ)席(xí)，以及公司执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公(gōng)告资料显示(shì)，张增根生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取得清华大(dà)学机械工(gōng)程系焊接技术与工程(chéng)专业硕士学位(wèi)，于2005年9月获得中(zhōng)欧国际工商管理学院(yuàn)高级管理人(rén)员工(gōng)商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务(wù)师专(zhuān)业(yè)技术资格，在化工和石(shí)油仓储贸易、风险管理、企(qǐ)业经营(yíng)管理、安全生产等方(fāng)面有30年丰富经(jīng)验，被称为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化集(jí)团(tuán)后，张增根曾担任中化(huà)集团(tuán)人力资源部副(fù)总经理、中(zhōng)化兴中石油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理、中(zhōng)化国(guó)际石油公司副总经理，中化集团风险管理(lǐ)部副总经(jīng)理、总经理，中(zhōng)化(huà)国(guó)际(jì)（控(kòng)股）股份有限公司党委(wěi)书(shū)记、总经理(lǐ)及董事(shì)长(zhǎng)，中化集团和中国中化股份有(yǒu)限(xiàn)公司总经理助理、安全总(zǒng)监等职(zhí)务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中(zhōng)国中(zhōng)化控股(gǔ)有限(xiàn)责任公(gōng)司氯碱事(shì)业部党(dǎng)委书记。

　　此外，同样在一个(gè)月前获任为中国金茂执行董事、战略及投(tóu)资(zī)委员(yuán)会委员(yuán)及首席执行官的(de)陶天(tiān)海，此次职务没有变(biàn)化。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗