怎样查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房？公积金(jīn)借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关(guān)于(yú)怎样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房以及怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎样(yàng)查公(gōng)积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公积(jī)金能贷(dài)多少钱等问题(tí)，农商网(wǎng)将为你(nǐ)西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各(gè)一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的(de)住宅(zhái)公积金交纳份(fèn)额各为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自(zì)承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核(hé)算(suàn)，但单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多(duō)少钱买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来(lái)核(hé)算(suàn)，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅(zhái)悉数(shù)价款与房(fáng)子补偿金的(de)差价(jià)。

　　4、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款(kuǎn)人(rén)所在单(dān)位(wèi)住宅公积金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能(néng)借(jiè)款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金能够(gòu)借(jiè)款(kuǎn)的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二套住宅(zhái)的(de)；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价(jià)格(gé)乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私(sī)产住宅的借款额度(dù)不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能(néng)超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式(shì)：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单(dān)位(wèi)缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学p>

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额(é)各地(dì)都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调(diào)整后的年(nián)利率(lǜ)为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额(é)和还款年(nián)限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金借款与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数万元的(de)利(lì)息。

　　假定(dìng)一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的借款。

　　假如商业(yè)借款期(qī)限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付(fù)出总额(é)为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的(de)年的公积金借款，月(yuè)均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利(lì)息(xī)184400元，与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出每月173元(yuán)少了(le)25年，一共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较(jiào)，不只还款(kuǎn)时(s西安军事院校有几所，西安军事院校有几所大学hí)间短，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每月1721元归(guī)还，商业借款的还(hái)款期为300个(gè)月，继(jì)续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金(jīn)借款是在(zài)第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金和利(lì)息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节(jié)约利息(xī)支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度

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