今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按(àn)月进行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入(rù)，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他(tā)业务的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的(de)租(zū)赁发票 ，收(shōu)一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录如下：收到一年的(de)租(zū)金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他业务收入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资(zī)产取得的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的(de)会计分录如下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在(zài)确(què)定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告(gào)。主要看你(nǐ)用到(dào)什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级(jí)分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要(yào)披露在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有(yǒu)丰(fēng)富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到(dào)你需(xū)要的(de)信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更(gèng)多(duō)这方(fāng)面的信(xìn)息，记得(dé)收(shōu)藏关(guān)注本站。

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