财联社5月5日讯（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披(pī)露(lù)其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带动(dòng)港股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去(qù)年保持顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉增长且增幅较上(shàng)月进一步(bù)提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业(yè)绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成(chéng)百强房企单(dān)月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同(tóng)时有近六成百强房企单月业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来(lái)看，央国企以及部分优质民企凭借热(rè)点城市(shì)布局以(yǐ)及(jí)积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市(shì)市场活跃度有望保(bǎo)持(顶到底是一种怎样的体验，顶到宫颈是顶到底什么感觉chí)

　　中(zhōng)指研究(jiū)院(yuàn)认(rèn)为，在前期积压(yā)需求集中(zhōng)释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行，部分(fēn)城(chéng)市(shì)市场出(chū)现明显(xiǎn)降温。居民收入及(jí)就业(yè)预期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中指研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和(hé)扩大需(xū)求(qiú)仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观经济的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房地(dì)产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍面临较大(dà)调整(zhěng)压力。

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