林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地(dì)转让后(hòu)没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)，但要得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地(dì)改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此(cǐ)，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以(yǐ)在承(chéng)包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直接为林(lín)业生产服(fú)务的(de)基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理(lǐ)过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但(dàn)没过户登记(jì)有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的(de)县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起(qǐ)诉(sù)前(qián)或(huò)者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实(shí)质(zhì)是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为(wèi)对(duì)转让方无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变(biàn)更登订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行(xíng)交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成立在先的合(hé)同一方，有权要求继续履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用权方(fāng)可以请求(qiú)解除刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中(zhōn刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗g)华(huá)人民(mín)共和(hé)国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包(bāo)土(tǔ)地的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包(bāo)方和(hé)承(chéng)包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组织应当在(zài)家庭承包(bāo)经营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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