刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登记(jì)工作(zuò)会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过(guò)十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁(bān)发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记改革实施十(shí)周(zhōu)年。十(shí)年来(lái)，全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)，全面(miàn)建立和实施不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水(shuǐ)平稳步提(tí)升(shēng)，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面(miàn)”办(bàn)成(chéng)，最(zuì)大限(xiàn)度地(dì)减环节、减材料、减时(shí)间、降成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部门还积极(jí)推(tuī)动历(lì)史遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记还要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央(yāng)、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

   李(lǐ)宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税制改革奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中心首席研究员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，开(kāi)展不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)，首要的(de)意义就在(zài)于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障不动产交(jiāo)易安全，保(bǎo)护不动产权利人的合法财产(chǎn)权(quán)；其次，整(zhěng)合(hé)散乱在(zài)各职能部门之间的不动产碎片信息，摸(mō)清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数据，提高政(zhèng)府治理(lǐ)效率(lǜ)和水平。开(kāi)展不动产统(tǒng)一登记，其最大的(de)意义在于(yú)为现代国家公共财政提供基(jī)础(chǔ)，77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023这为我国未(wèi)来税(shuì)制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提(tí)供公共服务77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利、社会服务、环境保护等(děng)，也包(bāo)括(kuò)市场和社会(huì)运转(zhuǎn)需要(yào)的政策(cè)和制(zhì)度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业化(huà)的(de)，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪(làng)费(fèi)公共资源，而是需要通过摸(mō)清底数，建(jiàn)立基础数据(jù)库和相应的信息系统，以此来进行(xíng)翔实的核算和(hé)统计，为公共产品供给提供科(kē)学(xué)的依(yī)据。

　　由于不动产(chǎn)不可移(yí)动，拥(yōng)有(yǒu)不动产就(jiù)意味着在某一区域居住和生活，就(jiù)产生了对该区域公共(gòng)服(fú)务的(de)需求。某一区域不(bù)动产状况的基(jī)本情况就是公(gōng)共产品(pǐn)供给的依(yī)据，如拥有不动产产权(quán)的(de)居民越集中的区(qū)域，对公共产品的需求(qiú)也就越多；不动(dòng)产价(jià)值较(jiào)高的地方，对公共产品需求(qiú)的质量也(yě)就越高；不同类型不动产(chǎn)（工业(yè)、商业(yè)和住宅），不同产权状况的不(bù)动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁和购(gòu)买产(chǎn)权等）对公共产品(pǐn)需求也有差异(yì)。

　　不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯一途径。经(jīng)过法定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农村(cūn)的(de)宅基地，还是城市的商品(pǐn)住宅(zhái)），也就具(jù)备了征收不动产(chǎn)税(shuì)的基础(chǔ)。在(zài)此基础上(shàng)，根据基本(běn)不(bù)动产需(xū)求免税的原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一(yī)律进入(rù)征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式(shì)等），评估房屋的市场价(jià)值(zhí)，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 77年属什么今年多大，77年属什么今年多大2023