林地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什(shén)么(me)手(shǒu)续，林地转让后没过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的(de)。

　不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批准(zhǔn)。按照(zhào)法律(lǜ)的规(guī)定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地(dì)改为建设用(yòng)地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在(zài)林地(dì)内建房(fáng)子。另(lìng)外，林地(dì)的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林(lín)业(yè)生产不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承(chéng)包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包(bāo)林地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行(xíng)为的，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受让方签订(dìng)转让协(xié)议的，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实(shí)质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后，有权批(pī)准核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为的不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的(de)：办理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未(wèi)合法(fǎ)占有(yǒu)开发的，先行交(jiāo)付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在(zài)先(xiān)的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以(yǐ)请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律(lǜ)依(yī)据

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包(bāo)经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民(mín)共和(hé)国(guó)土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在(zài)家庭承包经营的基础上(shàng)，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技(jì)术、信(xìn)息等服务(wù)，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利(lì)用集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 不羡鸳鸯不羡仙下一句，不羡鸳鸯不羡仙,只羡白发苍苍有人牵