金融界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全(quán)国(guó)房地产开发投资(zī)35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿(yì)元(yuán)，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开(kāi)工面(miàn)积31220万平方米，下降21.2％。其中，住(zhù)宅(zhái)新开工面(miàn)积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积17396万平方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售(shòu)额39750亿(坡比1_1.5怎么计算坡长，坡度最简单的计算方法yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商品(pǐn)房待售面积64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业(yè)到位资金情(qíng)况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金(jīn)及(jí)预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人(rén)按揭(jiē)贷款(kuǎn)8222亿(yì)元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房地(dì)产开发(fā)景(jǐng)气(qì)指数（简(jiǎn)称“国房景(jǐng)气指(zhǐ)数(shù)”）为(wèi)94.78。

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