经济日(rì)报文章指(zhǐ)出，一季(jì)度，房地产市场各方信心(xīn)加快恢复，出(chū)现(xiàn)积极变化(huà)，交易活跃(yuè)80寸电视尺寸长宽多少性(xìng)上升(shēng)，多项指标与去年四(sì)季(jì)度相比出(chū)现边际(jì)好转。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地(dì)产政策逐渐显效。因(yīn)此，应进一步(bù)保(bǎo)持房地产调控政策(cè)的稳定性(xìng)和延续性，并(bìng)因城施策继续(xù)优(yōu)化相(xiāng)关举(jǔ)措(cuò)。对(duì)于绝大多数城市(shì)而言，当前(qián)首要任务是企稳，把有些冷(lěng)的(de)市场焐热。而对于一线等热点(diǎn)城市(shì)而(ér)言，有关(guān)政策的调(diào)整则需谨慎决(jué)策，在有过热苗头时政(zhèng)策需(xū)及时转(zhuǎn)向(xiàng)。

　　巩固房地(dì)产市(shì)场企稳回升(shēng)势头

　　一(yī)季度，房地(dì)产(chǎn)市(shì)场各(gè)方信心(xīn)加快(kuài)恢复，出现积极变化，交易(yì)活跃性(xìng)上(shàng)升，多项(xiàng)指标与去年四季度相比出(chū)现边际(jì)好转。这(zhè)表明，稳经(jīng)济大(dà)盘，稳定房地产(chǎn)政策逐(zhú)渐(jiàn)显效。因(yīn)此(cǐ)，应(yīng)进(jìn)一步保持房地产调控政策的稳定性和延(yán)续性，并因城施策继(jì)续优化相关举措(cuò)。

　　历经一年多总体(tǐ)下(xià)行趋(qū)势后，今年一季度，房地产市场迎来可喜的企稳回升(shēng)势头。也应(yīng)该看到(dào)，前期积压的购房(fáng)需(xū)求较(jiào)为(wèi)集中释放后，最近(jìn)一些城市成交(jiāo)量出现小幅回(huí)落。市(shì)场小幅(fú)波动属正常现(xiàn)象，同时也表明，房地产市场持续企稳(wěn)的根基尚不牢固。因(yīn)此，要以更有效举措巩固房(fáng)地产市场企(qǐ)稳(wěn)回(huí)升势头。

　　积(jī)极促进房地(dì)产市场(chǎng)企稳回升，是稳定(dìng)宏观经济大盘的需要(yào)。房地产相关贷款占(zhàn)银(yín)行(xíng)信贷的40％，房地(dì)产相关收(shōu)入(rù)占(zhàn)地方(fāng)综合财力的50％，居民财富的60％都用在住房上。一季度，房地产市(shì)场各方(fāng)信心加快恢(huī)复，出现(xiàn)积极(jí)变化，交易活(huó)跃(yuè)性上升，多项指标与去年四(sì)季(jì)度相比出现边际(jì)好(hǎo)转(zhuǎn)。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定房地产政策(cè)逐渐显效。因此，应进一步保持房地产调控(kòng)政策的稳定性和延续性，并因城施策继续(xù)优化相关举措。

　　市场信心恢复对市场(chǎng)企稳十分关键。近期有些城市房(fáng)地产交易量(liàng)有所回落，应视为(wèi)需(xū)求集中释(shì)放后的自然调整(zhěng)，市场(chǎng)修复过程中(zhōng)短期上下波动是正常现象，当前房地产市场整体仍处于(yú)温和复苏阶段。从长(zhǎng)远看，基于我国人(rén)口流(liú)动和住(zhù)房改善需求(qiú)，市(shì)场潜力仍很(hěn)大，应增强对房(fáng)地产(chǎn)长期平稳健康发展的信心。

　　业(yè)内人士认为，在经济转(zhuǎn)为正(zhèng)常增长(zhǎng)后应尽快(kuài)开展房(fáng)地产税试点。近期(qī)，我国(guó)全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)，很多人将其视(shì)为房地产税征收开始的信号。并就此担(dān)心，房地产税一旦征收(shōu)，持有房(fáng)产的成本就会增加，如果持有人选择卖掉手(shǒu)中房产，市(shì)场(chǎng)供(gōng)应量加大，房价有所下降，市场会(huì)走向低迷。应(yīng)明确的是，不动产(chǎn)统一登记并不意(yì)味与房地产税开(kāi)始征收有必然联系。2022年(nián)3月，财政部曾表示，房地产税(shuì)改革试点依(yī)照全国(guó)人(rén)大常委(wěi)会的授(shòu)权(quán)进行，一些城市开展了调查摸底(dǐ)和初步研究，但综合考虑(lǜ)各方面的情况，今(jīn)年内不具备扩(kuò)大房地产(chǎn)税(shuì)改革试点城市的条件。房地产税改革试点(diǎn)是否推进，仍须(xū)综(zōng)合(hé)考虑各(gè)方面(miàn)的情况。

　　下(xià)一步，将继续助力市场企(qǐ)稳回升。各地将进一步“因(yīn)城(chéng)施策”“一城一策”，调整优(yōu)化房地(dì)产调(diào)控措施。如广东(dōng)潮州市最近明(míng)确，首次买一手住房，可(kě)提取(qǔ)公积金支付(fù)首付款，此举能减(jiǎn)轻(qīng)购房者筹(chóu)措资(zī)金的压(yā)力。河北承德市明确(què)，三(sān)孩家庭首次申(shēn)请住房公积金贷款，最高(gāo)额度100万元，体现购(gòu)房政策(cè)对(duì)多(duō)孩家庭改善性需求的支持(chí)。一线城市的房地产市场调控政(zhèng)策一直备受关注。不(bù)久前，北京市(shì)明确，“多(duō)子(zi)女家庭和职(zhí)住平衡家庭购房支持政(zhèng)策按照‘一区一策’的方式由房山区试(shì)点”，这表明(míng)政策(cè)持续重(zhòng)点关注(zhù)刚(gāng)需和改(gǎi)善性(xìng)需求，会(huì)对其他一线等(děng)热80寸电视尺寸长宽多少点城市提供参考借鉴。

　　当前，房地产调控政策还(hái)有进(jìn)一步细(xì)化的空(kōng)间。保(bǎo)交楼(lóu)对市场(chǎng)信心恢复仍十分重要，只有确保购房(fáng)人(rén)按时拿到所购房屋，观望者才敢买房，各(gè)地(dì)还须继续扎(zhā)实推(tuī)进保交楼。一些城市降低限购门槛、调整限购(gòu)区域，对市场恢复起到了带动作用，未来各地(dì)有望进一步优化(huà)限购举措。金(jīn)融(róng)政策对房地产市场的作用十(shí)分明显，有观点(diǎn)认为“房地产短期看金(jīn)融(róng)”。实际上，去年(nián)下半年(nián)以来出台的“金融16条”以及“三箭齐发”等专(zhuān)门(mén)针(zhēn)对房地产市场(chǎng)的金融支持举措，均为今年以来市场企稳(wěn)复苏奠定了重(zhòng)要基础。金融政(zhèng)策仍将在(zài)供需两端发力，既更好满足(zú)房企合理融资(zī)需求，又(yòu)支持刚需和(hé)改善性(xìng)住房(fáng)需求，更多城(chéng)市可能通过下(xià)调房贷利率等(děng)举措降(jiàng)低购房(fáng)者成本(běn)。

　　不(bù)过(guò)，房地产调控(kòng)政策“既(jì)管冷又管热(rè)”，我们(men)期(qī)望的房地产市场复苏是防止大(dà)起大落的复(fù)苏。对于(yú)绝(jué)大多数城市而言(yán)，当(dāng)前首要任(rèn)务是企稳(wěn)，把有些冷(lěng)的市场焐热。而对于一线(xiàn)等热点城市而言，有(yǒu)关政策的调整则需谨慎决策，在(zài)有过(guò)热苗头时(shí)政策需及时(shí)转(zhuǎn)向(xiàng)。不久前，广东(dōng)深圳市出现(xiàn)“取消二手房指导价”的传闻(wén)。深圳市二手房指导价举措已实施(shī)两(liǎng)年(nián)，主管(guǎn)部门(mén)对二手房源标注(zhù)交易参(cān)考(kǎo)指导价，银行按(àn)照指(zhǐ)导价确定购房贷款额度，这项调控措施(shī)对于(yú)深圳(zhèn)购(gòu)房者“降杠杆”，平抑(yì)市场过热状态起到了(le)明显作用(yòng)。传闻终归是(shì)传(chuán)闻，目(mù)前，一度在二手房(fáng)交易平(píng)台(tái)上(shàng)看(kàn)不到(dào)的二手房交易指导价又重(zhòng)新标注，也就是说(shuō)，“二手(shǒu)房指导价”政(zhèng)策仍在继续执(zhí)行。一(yī)线等(děng)热点城市的(de)政策调整需(xū)慎之又慎，一旦(dàn)放松(sōng)会不(bù)会让(ràng)市场(chǎng)重(zhòng)回过热状态？需要政(zhèng)策制定者根据(jù)市场情况细致(zhì)衡量。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 80寸电视尺寸长宽多少