5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本(běn)市实施(shī)多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会(huì)〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高贷(dài)款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请(qǐng)人(rén)）申请贷款(kuǎn)时(shí)至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足额缴存住房(fáng)公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房(fáng)且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公积金(jīn)归还住房(fáng)贷款等(děng)生效中提(tí)取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可提(tí)取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同登记租(zū)金为准；租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳(nà)租金的税控(kòng)发(fā)票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积极(jí)生育支持(chí)措施的(de)指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发布《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可(kě)以(yǐ)生育三个子(zi)女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷款额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国(guó)务院曾发(fā)布《关于优(yōu)化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成(chéng)年子女负(fù)担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布(bù)“调整住房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提取公积(jī)金(jīn)的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度(dù)可(kě)以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价标准二(èr)星级(jí)及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二(èr)孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款二鹊救友文言文翻译及注释讲解，二鹊救友文言文翻译及注释拼音(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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