金(jīn)融界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示(shì)，1—4月(yuè)份，全国房(fáng)地(dì)产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅(zhái)投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商品(pǐn)房(fáng)销售面积37636万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降0.4％，其中(zhōng)住(zhù)宅销售面积增(zēng)长2.7％。商品房销售额(é)39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅(zhái)销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　一(yī)、房地产(chǎn)开发投(tóu)资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开(kāi)发投(tóu)资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业房(fáng)屋施工面积771271万平方米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋新(xīn)开(kāi)工面积(jī)31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面积(jī)23678万平方米，增长18.8％。其中，住宅竣(jùn)工面积(jī)17396万(wàn)平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二(èr)、商品房销(xiāo)售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)面积(jī)增(zēng)长(zhǎng)2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积64487万平方米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地(dì)产开发企业(yè)到位(wèi)资金(jīn)情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，房地(dì)产开发企业到(dào)位资(zī)金45155亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，每天晚上都要弄我，天天晚上想弄我怎么办国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿(yì)元(yuán)，下降19.4％；定金及(jí)预收款(kuǎn)15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按(àn)揭贷(dài)款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房地(dì)产(chǎn)开发景气指数(shù)

　　4月份，房地产开发景气指(zhǐ)数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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