今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半(bàn)年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置(zhì)的厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如(rú)下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营(yíng)管(guǎn)理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账户下，应按外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(sh外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗uì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异(yì)。

2 、发(fā)生(shēng)的(de)租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折(zhé)旧或进(jìn)行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得(dé)的租金(jīn)收入应该(gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销(外国保质期日期是什么顺序 mfd是生产日期吗xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估(gū)决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租赁住房租(zū)金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可(kě)直接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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