林地转让必须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地转让后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照法律的规定，未(wèi)经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地(dì)的承包(bāo)经营者(zhě)可以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不(bù)是必须(xū)要过户(hù)。

　　林(lín)地转(zh精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德uǎn)让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所有权归(guī)村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的(de)只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林资源所有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林(lín)地(dì)转让给我存转让合同但没(méi)过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者批准了(le)转让行为的(de)，该项(xiàng)办(bàn)证或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证书(shū)与受(shòu)让方签(qiān)订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得土地证或者有批准权(quán)的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地(dì)的(de)权(quán)属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的(de)，有权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第(dì)十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地(dì)承包经(jīng)营的(de)方式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国(guó)土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的(de)基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体资(zī)产(chǎn)，为(wèi)其成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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