金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻(chè)落(luò)实(shí)党的(de)二(èr)十大和中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一步(bù)盘活(huó)存量资(zī)产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十二(èr)100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米条”的(de)有关工作安排，证监会指导(dǎo)证券交易所修(xiū)订REITs审核关注(zhù)事项指引，突出以“管资产”为100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米核心，进一步优化REITs审核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明确产(chǎn)业(yè)园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大(dà)类(lèi)资(zī)产的(de)审核和信(xìn)息披露标准(zhǔn)，提高成(chéng)熟类型资产的推荐审(shěn)核透(tòu)明度，加快(kuài)发行(xíng)上市(shì)节奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)坚持制度化、规范化(huà)和透(tòu)明化(huà)原则(zé)，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规律的(de)审(shěn)核和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试点经验，明(míng)确产品设计、项目审核和(hé)信(xìn)息披露要(yào)求，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等(děng)大类资产(chǎn)行业特性，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的基础(chǔ)上(shàng)，100厘米等于多少分米，100厘米等于多少分米多少米从(cóng)项目合规(guī)、历史运营以及评(píng)估参(cān)数设置等多维度细化了两大类资产的审核关(guān)注(zhù)重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管(guǎn)的精准(zhǔn)性(xìng)和高(gāo)效性(xìng)。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券交易所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规(guī)则，研(yán)究制定出台定期报告和临时公告披露指(zhǐ)引，按照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房等(děng)大类资产审核及信息披(pī)露规则(zé)，建(jiàn)立健全(quán)透明和可(kě)预(yù)期(qī)的审(shěn)核注册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及项目运营(yíng)质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服务(wù)经济高质量发展。

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