5月1日，上海正(zhèng)式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家庭在上海(hǎi)市购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷款限额(é)上(shàng)浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房(fáng)公积金租(zū)赁提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请人需符(fú)合(hé)的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠(huì)及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部(bù)等联合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深(shēn)入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化(huà)住房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房(fáng)政策向区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷(dài)款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政(zhèng)策(cè)促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生(shēng)育政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)区别词和形容词的异同举例，区别词和形容词的异同点了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支(zhī)持力(lì)度。对(duì)于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)提(tí)取公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房，且所购住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿色建筑评(píng)价标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷(dài)款额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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