每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林(lín)半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖(mài)给(gěi)了国内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案(àn)股东大会表决。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过(guò)表决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损向(xiàng)华丽家族发(fā)飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言(yán)体面。

　　反(fǎn)观(guān)华丽家(jiā)族的经营，的确是“股(gǔ)神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的(de)华丽家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平(píng)方米，大抵为市(shì)面(miàn)上一两套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年(nián)一(yī)季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底公司土民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的储面(miàn)积约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住(zhù)宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽(lì)家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑(huò)，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色(sè)，基(jī)本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及(jí)至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然主(zhǔ)营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资(zī)本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王(wáng)伟林(lín)结识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接(jiē)注资(zī)，而(ér)是带人套利(lì)，就此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药。2011年(nián)华(huá)丽家族与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收购海泰投资(zī)，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出(chū)了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定(dìng)王伟(wěi)林的套现价格不低于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了(le)石墨烯的(de)热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金(jīn)矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家(jiā)族二(èr)股东的(de)身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯生产(chǎn)线，年产能300吨(dūn)的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn民航三个敬畏是指什么 民航三个敬畏是什么时候提出的)，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品(pǐn)业(yè)营(yíng)收规模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓(wèi)一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很(hěn)重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽(lì)家族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现在有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华(huá)丽(lì)家族(zú)不(bù)能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不(bù)济的(de)公(gōng)司，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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