昔日“私募一哥”徐翔(xiáng)近日接受(shòu)采(cǎi)访时的一句“忍(rěn)无可忍”，让一家去年营收仅2亿元左右的中小房企华丽(lì)家族吸(xī)引了众人的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股价(jià)触(chù)及涨停，收盘(pán)报3.09元/股，总(zǒng)市(shì)值约49.51亿元。

　　虽(suī)然华(huá)丽家(jiā)族(zú)5月16日股价表现(xiàn)不俗，但(dàn)其当(dāng)前股(gǔ)价距离巅峰时期仍相差甚远，而这也被认为(wèi)是令徐翔“忍无可忍”的原(yuán)因之一(yī)。数据显示，华丽家(jiā)族2015年时的股价最高(gāo)点为30.75元(yuán)，目前股价与当时相比(bǐ)，已经暴(bào)跌(diē)近90％。

　　据媒体报(bào)道，因对(duì)华丽(lì)家族基本面不满(mǎn)意，并有意向(xiàng)公(gōng)司提(tí)名(míng)新董事，以监督(dū)华丽家族(zú)向(xiàng)新兴高科(kē)技行(xíng)业(yè)转型发(fā)展(zhǎn)，进而稳定(dìng)公司基本(běn)面(miàn)及(jí)股价，徐(xú)翔已向华(huá)丽家族提(tí)名新(xīn)董事议(yì)案。不过，其议案目前并未得到华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开股(gǔ)东(dōng)大(dà)会，从(cóng)目前公(gōng)布的董(dǒng)事(shì)会议案来看，并未新增相关临时(shí)提(tí)案。最终徐翔(xiáng)向华丽(lì)家(jiā)族提名新董事的议案，会否在5月17日(rì)股东大会上进行审议，答案仍有待于(yú)股(gǔ)东会上披(pī)露。

　　一季(jì)度(dù)仅卖了300平方(fāng)米

　　华丽家族由上海南江企业发展(zhǎn)有(yǒu)限(xiàn)公司(sī)（南江(jiāng)集(jí)团前身）和(hé)四位自然人(rén)，于(yú)2001年1月投资设立，注(zhù)册资(zī)本5000万元。

　　通(tōng)过借(jiè)壳新智科(kē)技股(gǔ)份有限公司(sī)，华丽家族2008年实(shí)现上(shàng)市，公司核心业务为住宅(zhái)地产开发，同(tóng)时涉足(2016年是什么年zú)建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华(huá)丽家族股价表(biǎo)现相对应(yīng)的是，近几年其地产主(zhǔ)营(yíng)业务的发(fā)展并不(bù)突(tū)出。

　　“华丽家族(zú)近些(xiē)年(nián)业务规模(mó)没(méi)有做起来，发展得一般。目前(qián)华丽家(jiā)族在上海没有项目，项目集中(zhōng)在苏(sū)州和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红卫进一步(bù)称(chēng)，华丽家(jiā)族也有意在(zài)上海(hǎi)拿(ná)地，但(dàn)一(yī)直(zhí)未拿(ná)到合适地块。究其原因，一(yī)方(fāng)面是上海(hǎi)拿地资金压(yā)力较大(dà)，另一方面是上海对开发商(shāng)的能力要求较高(gāo)。

　　据悉(xī)，在2023年上海首批(pī)土拍中，华丽家族亦有报(bào)名。在(zài)静安区中兴社区C070202单元306-04地块(kuài)中，其获得(dé)参拍资格(gé)，但最终(zhōng)不敌越秀地产，并未有(yǒu)所收获。

　　宋红卫认为(wèi)，对华丽家族而言，未来还(hái)想走规模之路(lù)很难行得通，只能(néng)做单个项目以赚取利润(rùn)。

　　数据显(xiǎn)示，该公司(sī)2019年到2022年营收(shōu)下(xià)滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家族(zú)营业收入(rù)分别(bié)为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿(yì)元。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族(zú)仅实现(xiàn)签(qiān)约面积300平方米，与(yǔ)2022年同期持平；实现(xiàn)签约(yuē)金额595.17万元，同比上升24.41％。虽然其(qí)营收同比(bǐ)增(zēng)长53.82％至(zhì)1045.68万元(yuán)，但(dàn)归属于上市公司股(gǔ)东的净利润亏损1246.75万元，同比由盈转亏。

　　土储(chǔ)方面，截(jié)至(zhì)2022年12月(yuè)31日(rì)，华丽家族土地储备面(miàn)积为8.53万平方米(mǐ)，包含苏州项目待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平方(fāng)米，以及遵义(yì)项目待(dài)开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不(bù)务正(zhèng)业”

　　纵观(guān)华丽家族近十(shí)年公司发展，其有过多次“不务正(zhèng)业”的转型(xíng)经历，这或是(shì)导致(zhì)其主营业务规模(mó)并未有较大起色(sè)的(de)重(zhòng)要原因之一。

　　2011年至2013年(nián)期(qī)间，华丽家族不(bù)仅投资了生(shēng)物(wù)医药企业，还(hái)涉足了实(shí)控人王伟林的境外金矿。2014年(nián)更是宣(xuān)布“去房地产化(huà)”，跨界投资了(le)机器人、石墨烯、临近空间飞行(xíng)器(qì)等行业。

　　2014年，华丽家族(zú)通过非公开发行股票(piào)募资，以5.60元/股(gǔ)的发行价格定增4.76亿(yì)股(gǔ)，募资26.66亿元。这一(yī)年，徐(xú)翔(xiáng)旗下的上海泽熙(xī)增煦成为(wèi)华丽家族非公开发行股(gǔ)票最大认购户，认购(gòu)上(shàng)限9000万股，占总股本(běn)5.62％，成为华丽家族第二(èr)大股东。

　　完成非公开发(fā)行(xíng)股份后，华丽家族(zú)2015年还分别(bié)以6.23亿元、7.5亿元的价格(gé)，收购了华泰长城期货(huò)40％股份，并入股(gǔ)厦门国际银行股份有(yǒu)限公司。正是在这一(yī)年，华丽家族股2016年是什么年价迎(yíng)来了“高(gāo)光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽(lì)家族股(gǔ)票复牌后，连续13个一字涨(zhǎng)停板，至5月(yuè)28日股价升(shēng)至(zhì)30.97元，17个交易日(rì)内(nèi)，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的(de)价格3.67元(yuán)/股(gǔ)计算，其收益率超(chāo)过6倍，持有(yǒu)股票的总(zǒng)市值超(chāo)过20亿元。

　　不(bù)过，华丽(lì)家族高(gāo)股价未能(néng)持(chí)续(xù)太(tài)久。徐翔(xiáng)入狱(yù)后，该公司股价逐渐下跌，华丽家族也成(chéng)为徐翔“概念股”市值缩水(shuǐ)最多的股票。截至(zhì)5月16日(rì)收市，上海(hǎi)泽熙增煦(xù)持(chí)有的华丽(lì)家(jiā)族股票市值不足2.8亿。

　　此后，华丽(lì)家族(zú)的(de)跨(kuà)界的(de)业务也并未有较大起(qǐ)色。2019年3月(yuè)26日，针对(duì)华丽(lì)家族在2015年“三大概念”进行炒作，上交所对该公司及(jí)有关责(zé)任人下达了通报批评的(de)纪(jì)律(lǜ)处分(fēn)决定。

　　近几年(nián)，除了去年将华泰长(zhǎng)城期货40％股份(fèn)出售(shòu)给华泰证券，华丽家族在资本市场一直较为低调。

　　业(yè)内认为，如果不是徐翔(xiáng)归来(lái)后(hòu)展开一系列动作(zuò)，华丽家族(zú)未必会受到如此高的关注度(dù)。而对华丽家族来说(shuō)，未(wèi)来能(néng)否(fǒu)实现华(huá)丽转身，仍存在(zài)不小的疑问。

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