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一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一(yī)定榜上有名一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的(de)故(gù)事不(bù)同(tóng)，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事会，监(jiān)督(dū)公司转型(xíng)、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就(jiù)此(cǐ)事华丽(lì)家族(zú)收到了上交(jiāo)所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的(de)股权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使过(guò)表(biǎo)决权，提案(àn)程序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其(qí)股权(quán)争议解决后再进(jìn)行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁(gē)在一度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其(qí)会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的(de)确(què)是(shì)“股神”都(dōu)可(kě)能(néng)愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营房地产(chǎn)的华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的(de)销售签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方米，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家(jiā)族的(de)销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房(fáng)企干(gàn)倒了股神牵出(chū)多起“骗局”

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州(zhōu)有待开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车(chē)位，以及(jí)一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可(kě)售面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本(běn)面继续(xù)恶(è)化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的(de)心(xīn)态或许(xǔ)能(néng)解释一二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集(jí)团和(hé)四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环(huán)保等(děng)相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王(wáng)伟(wěi)林(lín)结识了(le)私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围(wéi)”方式(shì)不是(shì)直(zhí)接注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投(tóu)资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体(tǐ)复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是(sh一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克ì)国家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江一面亲上边一面膜下边的，一面亲上边一面膜下边打扑克集(jí)团和实控人王伟(wěi)林(lín)的(de)境(jìng)外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能(néng)300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公(gōng)告已经(jīng)找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

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