林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户(hù)需要什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识(shí)：

林(lín)地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以在承包的(de)林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务的(de)基础设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部(bù)门依法(fǎ)批(pī)准。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。八哥鸟寿命是多少年p>

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村(cūn)集体，个(gè)人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转即(jí)森林、林(lín)木(mù)、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经营权、林木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源所有权为基础，以对特定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益为(wèi)目的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让土地的权属，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地(dì)使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书(shū)与受(shòu)让方签订(dìng)转让协议的(de)，起诉(sù)前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批(pī)准权的政府(fǔ)同意转(zhuǎn)让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)八哥鸟寿命是多少年了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一(yī)方(fāng)可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资(zī)开发(fā)的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要(yào)求(qiú)交付土地，办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国(guó)农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农(nóng)村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农(nóng)村土(tǔ)地承包(bāo)关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的(de)权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流(liú)转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济(jì)组织应当在家庭承包经营的(de)基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员提(tí)供(gōng)生产、技(jì)术、信息等服务，组八哥鸟寿命是多少年织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经(jīng)济(jì)实力。

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