今(jīn)天给各位分(fēn)享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租(zū)金(jīn)怎么(me)入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临的问题(tí)，别(bié)忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制紫菜是不是海鲜造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一(yī)般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房租费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应(yīng)付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文(wén)件规定税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入(rù紫菜是不是海鲜)，贷：应(yīng)交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估(gū)公司、资产评(píng)估(gū)公司都可以出这类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。紫菜是不是海鲜房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报(bào)告里 。这种经济行为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商(shāng)铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同(tóng)地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金(jīn)标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后(hòu)年度(dù)摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付(fù)帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期(qī)在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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