5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确(què)，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上(shàng)浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多(duō)地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其购(gòu)房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一(yī)个(gè)子(zi)女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需(xū)符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上(shàng)海市相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与申请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在本市(shì)共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房公积金支二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡(xiāng)建(jiàn)设部等联合发(fā)布(bù)《关于进一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深(shēn)入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政(zhèng)、税收(shōu)、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等(děng)积(jī)极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女家庭，有条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可给予适(shì)当(dāng)提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育(yù)政策促进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研(yán)究(jiū)制定根据养育未成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租(zū)赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房(fáng)贷(dài)款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗>

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给(gěi)予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规(guī)定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的(de)，提取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明(míng)确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的(de)多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家(jiā)庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万(wàn)元，三(sān)孩家庭(tíng)为120万元。

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