昔日“私(sī)募一哥”徐翔近日接受采(cǎi)访时的一句“忍无可(kě)忍”，让一家去年营(yíng)收仅2亿元左(zuǒ)右(yòu)的中小房企华(huá)丽家族吸(xī)引了众人的目光。

　　5月16日，华丽家族股价触(chù)及涨停，收(shōu)盘报3.09元/股，总市值(zhí)约49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家族(zú)5月16日股(gǔ)价(jià)表(biǎo)现不俗，但其(qí)当前股(gǔ)价距离巅峰时(shí)期(qī)仍相差甚(shèn)远，而这也(yě)被(bèi)认为是令徐翔“忍无可(kě)忍”的原(yuán)因之一。数(shù)据显示，华丽家族2015年时的股价最高点(diǎn)为30.75元(yuán)，目前(qián)股(gǔ)价与(yǔ)当时相比，已(yǐ)经暴(bào)跌近90％。

　　据媒体报(bào)道(dào)，因对华丽家族基本面不满意，并有意向公司(sī)提名新董(dǒng)事，以监(jiān)督华丽家(jiā)族向新兴高科技行业转型发(fā)展(zhǎn)，进(jìn)而稳定公司基本面及股价，徐(xú)翔(xiáng)已向华丽(lì)家(jiā)族提名新(xīn)董事议案。不过，其议案(àn)目前并未得(dé)到华丽家(jiā)族方(fāng)面采(cǎi)纳(nà)。

　　据华丽家族披露，公司将于5月17日召开股东大会，从(cóng)目前(qián)公布的董事会议案来看，并未新(xīn)增相关临(lín)时提案。最终徐翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名(míng)新董事的(de)议案，会否(fǒu)在5月17日股东大(dà)会(huì)上进行审(shěn)议，答案仍有待于股东会(huì)上(shàng)披(pī)露。

　　一(yī)季度仅卖(mài)了300平(píng)方米(mǐ)

　　华丽家(jiā)族由上(shàng)海南(nán)江企业发展有限公司(sī)（南江(jiāng)集团前身）和(hé)四位(wèi)自然(rán)人，于2001年1月投资设立，注(zhù)册资本5000万元。

　　通(tōng)过借壳新(xīn)智科技股份(fèn)有限公司，华丽家族(zú)2008年(nián)实现(xiàn)上市，公司核心业(yè)务为住宅地产(chǎn)开(kāi)发，同时涉足(zú)建筑装(zhuāng)饰、绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　与华丽家族股价表现(xiàn)相对应的是，近(jìn)几年其地产(chǎn)主营业务的(de)发展并不突出。

　　“华丽(lì)家族(zú)近些(xiē)年(nián)业务规模没有做起(qǐ)来，发展得一般。目(mù)前华(huá)丽家族(zú)在(zài)上(shàng)海(hǎi)没有项目，项目集中在苏州和遵义。”同策研(yán)究院研究总监宋红卫称。

　　宋(sòng)红卫进一步(bù)称，华丽家(jiā)族(zú)也有意在上海拿(ná)地，但一直未拿到合适地块。究(jiū)其原因(yīn)，一方面是上海(hǎi)拿(ná)地资(zī)金压力较(jiào)大，另一方面是上海对开发商的能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年(nián)上海(hǎi)首批土拍中，华丽家族(zú)亦有报名。在(zài)静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获(huò)得(dé)参(cān)拍资(zī)格(gé)，但最终不敌越秀地产，并未有所收获。

　　宋红(hóng)卫认为，对(duì)华丽家(jiā)族而言，未来还想走规模之路很难行得通，只能做单(dān)个项目以赚(zhuàn)取利润。

　　数(shù)据显(xiǎn)示(shì)，该公司2019年到2022年营收(shōu)下滑明显，2019年(nián)-2022年(nián)，华(huá)丽家(jiā)族营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元(yuán)、2.11亿元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽家(jiā)族仅实(shí)现(xiàn)签约面积300平方米，与2022年同期持平；实现签约金(jīn)额(é)595.17万元(yuán)，同(tóng)比上升24.41％。虽然其营收(shōu)同比增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但归属(shǔ)于上市公司股东的净利润亏(kuī)损1246.75万元，同比由(yóu)盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面，截(jié)至(zhì)2022年12月31日，华丽家族(zú)土(tǔ)地储(chǔ)备面积为8.53万(wàn)平方米，包含(hán)苏州(zhōu)项目(mù)待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，以及遵义项目待开发土地面积6.21万平方米。

　　多次“不(bù)务正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近十(shí)年公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)，其有(yǒu)过多(duō)次“不务正业”的转(zhuǎn)型经历，这或(huò)是导(dǎo)致其主营业务规模并未有(yǒu)较大(dà)起色的重要原因之一(yī)。

　　2011年至2013年期间，华丽家族不仅投(tóu)资了生物医(yī)药企业，还涉(shè)足(zú)了实控人王伟林(lín)的(de)境外(wài)金矿(kuàng)。2014年(nián)更是宣布“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临(lín)近空(kōng)间(jiān)飞行(xíng)器(qì)等行业(yè)。

　　2014年，华(huá)丽家族通过(guò)非公开发行股票募资，以5.60元/股的发(fā)行价格(gé)定增(zēng)4.76起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口亿(yì)股，募资26.66亿(yì)元。这一年，徐翔旗下的上海泽熙增煦成为华(huá)丽(lì)家族非(fēi)公开发行股票最大认(rèn)购(gòu)户，认购上限9000万(wàn)股(gǔ)，占总(zǒng)股(gǔ)本5.62％，成为华丽家族(zú)第二大股(gǔ)东。

　　完成非公开发行(xíng)股份后，华丽家族(zú)2015年还分(fēn)别以6.23亿元(yuán)、7.5亿(yì)元的价格(gé)，收(shōu)购了(le)华泰长城期(qī)货40％股(gǔ)份，并入(rù)股(gǔ)厦门国际银行股份(fèn)有限公司。正(zhèng)是在(zài)这一年，华丽家族股价迎来(lái)了“高光”时刻(kè)。

　　2015年5月6日，华丽家族股票复(fù)牌后(hòu)，连(lián)续13个一字涨(zhǎng)停板，至(zhì)5月28日股价升至30.97元，17个(gè)交易日(rì)内，股价上涨了350％。以上海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其收(shōu)益率超过6倍，持有股票(piào)的总市值超过20亿起飞前多久停止登机，起飞前多久停止登机口元。

　　不过，华丽(lì)家族高股价未(wèi)能(néng)持续(xù)太(tài)久。徐翔入狱(yù)后，该公司股价逐渐下跌，华丽家族也成为徐翔(xiáng)“概念(niàn)股”市(shì)值缩水最多(duō)的股(gǔ)票。截至(zhì)5月16日(rì)收(shōu)市，上海泽熙增煦持(chí)有的华丽家族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家族的跨界的业务也并未有较大起色。2019年3月26日(rì)，针对华丽(lì)家族(zú)在(zài)2015年“三大概念”进行炒作，上交所(suǒ)对(duì)该公司及(jí)有关(guān)责任人下达(dá)了通报(bào)批(pī)评的纪律处(chù)分决(jué)定。

　　近几年，除了去(qù)年将华泰长城期货(huò)40％股份出售给华泰证券，华丽家(jiā)族在资本(běn)市场(chǎng)一直较(jiào)为低调。

　　业内认为，如果不是徐翔归(guī)来后展开一系列动作(zuò)，华丽家(jiā)族未必(bì)会受到(dào)如此(cǐ)高的(de)关(guān)注度。而对华丽家族(zú)来(lái)说，未(wèi)来(lái)能(néng)否实现华(huá)丽转身，仍存在不小(xiǎo)的(de)疑问(wèn)。

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