刚刚(gāng)，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这意味着经过十(shí)年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操(cāo)作(zuò)规范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多(duō)本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道(dào)，从全国自然(rán)资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一(yī)登记改革(gé)实(shí)施(shī)十(shí)周(zhōu)年(nián)。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实(shí)施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。

　　自然(rán)资源部表(biǎo)示(shì)，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群(qún)众和企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登(dēng)记(jì)服务，累计(jì)颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明(míng)3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步(bù)颁发(fā)电子证书(shū)证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，（各地(dì)）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减材料、减时间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵(dǐ)押(yā)登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题(tí)导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋(wū)办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门(mén)的不(bù)动产登记(jì)职责整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平(píng)台(tái)“四统一”改(gǎi)革任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为我(wǒ)国未来(lái)税制改革奠定基(jī)础

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉表示，开展不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，首(shǒu)要的意义就在于落(luò)实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全(quán)，保护不动(dòng)产权利人的合法财(cái)产(chǎn)权；其次，整合散(sàn)乱在各职能部(bù)门之间的(de)不动产碎片沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家信息，摸清不动产“家(jiā)底”，为政(zhèng)策制定(dìng)和(hé)执(zhí)行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效(xiào)率和水(shuǐ)平。开展不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记，其最大的(de)意义在(zài)于(yú)为现(xiàn)代国家公共财政(zhèng)提(tí)供基础(chǔ)，这(zhè)为(wèi)我国未来税制改革奠(diàn)定基(jī)础。

　　国家的(de)现(xiàn)代(dài)功能是提供公共服(fú)务，既(jì)包括医疗、教育、社(shè)会(huì)福利、社会服务(wù)、环境(jìng)保护等，也包(bāo)括(kuò)市场(chǎng)和社会运(yùn)转需要的政(zhèng)策和(hé)制度。要提高公共产(chǎn)品供(gōng)给(gěi)的有效性，不能靠专(zhuān)断式的、非专(zhuān)业化(huà)的，甚至是“拍(pāi)脑袋”的任意决定，这(zhè)样(yàng)会浪费(fèi)公共(gòng)资源，而是(shì)需要通过摸清底数(shù)，建立基础(chǔ)数据(jù)库和相应的信(xìn)息(xī)系统，以(yǐ)此来进行(xíng)翔实的核(hé)算(suàn)和(hé)统计，为公(gōng)共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)供给(gěi)提(tí)供科学的依据(jù)。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动(dòng)产就意味着在(zài)某一区(qū)域居住和(hé)生活，就(jiù)产(chǎn)生了对该区(qū)域公共服务(wù)的需求(qiú)。某一区(qū)域不(bù)动产状况的基本情况就是公共(gòng)产品供给的依据(jù)，如(rú)拥有不动产(chǎn)产权的(de)居民越集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求(qiú)也就越多；不动产(chǎn)价(jià)值较高的地方，对公共产品需求(qiú)的质量也就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同产权(quán)状况的不动产（集体产(chǎn)权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品需求也有差异。

　　不动产统一登(dēng)记是(shì)建沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家立和实施不动产税制的前提(tí)和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一(yī)途径。经过(guò)法(fǎ)定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对于不动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权（不(bù)管是农村的宅基地，还(hái)是(shì)城(chéng)市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备(bèi)了征(zhēng)收不动产税的基础(chǔ)。在此基(jī)础(chǔ)上，根据(jù)基本(běn)不动产(chǎn)需求免(miǎn)税的原(yuán)则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产(chǎn)，将(jiāng)一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的基本(běn)情(qíng)况（坐(zuò)落、年(nián)代(dài)、地(dì)价、产(chǎn)权形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市(shì)场价(jià)值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 沪上两支花暗指谁 沪上两支花是哪两家