财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅(fú)扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下降，但同比来看，仍保持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月，百强房(fáng)企4月单月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的数(shù)据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长且增(zēng)幅较上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘(pán)金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度转正(zhèng)之后(hòu)，增(zēng)幅(fú)也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍有长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名近三成(chéng)百强房企单月业(yè)绩(jì)环(huán)比增长，包括招商蛇口、长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名滨(bīn)江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长。克(kè)而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及部分优质民企(qǐ)凭借(jiè)热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧(rèn)性(xìng)。

　　热(rè)点城市市(shì)场(chǎng)活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前(qián)期积压需求(qiú)集中释(shì)放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及(jí)就业预期偏弱下，市场进一(yī)步恢复的(de)动力(lì)不足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态(tài)，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释(shì)放了积(jī)极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求仍(réng)是经济持续好转的(de)关键，而房地产亦(yì)是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定调，短期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有助于(yú)稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的(de)进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复(fù)，二季度全国(guó)房地产市场(chǎng)有望(wàng)企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力(lì)。

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