5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳、合(hé)肥(féi)等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会(huì)发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　符合本市住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外，新(xīn)政还(hái)提出(chū)，符合上海市(shì)租赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上(shàng)海市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一套房(fáng)屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控(陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文kòng)发票(piào)登记的租金为(wèi)准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合发(fā)布(bù)《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房(fáng)政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质量(liàng)发展新要(yào)求，实施三(sān)孩生育政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的(de)目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十九条“加强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使用政策(cè)的通知”，对(d陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文uì)多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积(jī)金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多子(zi)女家庭购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑(zhù)的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购买住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套(tào)住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套(tào)住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房(fáng)公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元(yuán)。

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