财联(lián)社5月5日(rì)讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创中国(guó)(01日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间下(xià)午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人(rén)已(yǐ)加入(rù)重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在(zài)此(cǐ)利好(hǎo)刺激(jī)下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板(bǎn)块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持(chí)增长，且增幅(fú)进一步(bù)提升。

　　中指研(yán)究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总(zǒng)额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数据也(yě)显示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业(yè)绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长(zhǎng)且(qiě)增幅(fú)较上月进一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一(yī)季度转正之后，增幅也(yě)进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强房企单月(yuè)业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现(xiàn)出(chū)较强(qiáng)的(de)抗周期(qī)韧性(xìng)。

　　热点城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn)为(wèi)，在(zài)前(qián)期积(jī)压需求集中(zhōng)释放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部(bù)分城市市场出现明显降温(wēn)。居民收(shōu)入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议释放(fàng)了(le)积极信(xìn)号(hào)。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经济持续好转(zhuǎn)的(de)关键(jiàn)，而房地产亦(yì)是扩(kuò)大需求的重日本男生姓名大全霸气，日本男生的姓名要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场定调(diào)，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有(yǒu)望企稳(wěn)，但城市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较大(dà)调整压力(lì)。

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