怎样(yàng)查公积金能(néng)贷(dài)多少钱买房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样查公积金能够贷(dài)多(duō)少(shǎo)钱，公积金怎样查(chá)能贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积金(jīn)能贷多少钱等问(wèn)题，农(nóng)商网将为(wèi)你(nǐ)收拾以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金交纳份额各(gè)为百分之五(wǔ)十，也就是说员工和单位各自承当住宅公(gōng)积(jī)金的(de)一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公(gōng)积金份额(é)不(bù)得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积金却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账(zhàng)户余额(é)、缴存年(nián)限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款(kuǎn)月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻(qī)两边(biān)月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单位住(zhù)宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期(qī)限(xiàn)（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算(suàn)的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查(chá)自己(jǐ)公(gōng)积金能借款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于(yú)公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价(jià)格来(lái)核算(suàn)，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照(zhào)房子价(jià)格乘借(jiè)款成数的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合购房(fáng)条(tiáo)件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两(liǎng)边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款的，关于借却的部首叫什么名称拼音，卩是什么偏旁怎么念款高限额各地都有相关规(guī)定(dìng)，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银(yín)行调(diào)整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民(mín)银(yín)行下调了(le)金融机构人民币(bì)存借款基准利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借(jiè)款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万(wàn)美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期限(xiàn)为(wèi)25年(nián)，均(jūn)匀每(měi)月(yuè)还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出(chū)总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量(liàng)的(de)年的公积(jī)金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利(lì)息也少(shǎo)许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第(dì)251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都现(xiàn)已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利息150715元(yuán)，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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