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昆明市属于几线城市，云南最好三个城市缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上(shàng)交所的“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会认(rèn)为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过(guò)表决权，提案程(chéng)序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事(shì)会希望其股权(quán)争议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价(jià)约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称(chēn昆明市属于几线城市，云南最好三个城市g)为“中国股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股民在评(píng)论中不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手握上(shà昆明市属于几线城市，云南最好三个城市ng)海核(hé)心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔(xiáng)刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视(shì)野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投(tóu)资亏损向(xiàng)华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒(nù)的(de)程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的销(xiāo)售(shòu)签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房(fáng)产交易的(de)量，销售额(é)约(yuē)595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出(chū)多起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是(shì)有(yǒu)地、有资(zī)产的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万(wàn)平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪(háo)宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景(jǐng)，一(yī)日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽(lì)家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家(jiā)”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公(gōng)司依(yī)然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn昆明市属于几线城市，云南最好三个城市)张(zhāng)，在(zài)资(zī)本人士的(de)牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开了(le)华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送(sòng)转等(děng)各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬(tái)高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股，徐(xú)翔在二(èr)级市场(chǎng)炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社(shè)爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨(mò)烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人(rén)王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二(èr)股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第(dì)一(yī)条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营(yíng)收(shōu)规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　缩(suō)水18个(gè)亿(yì)！这家房企干倒了(le)股神牵(qiān)出多起“骗(piàn)局(jú)”