今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房(fáng)出租收到的租金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入(rù)待(dài)摊费用(yòng)，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般(bān)通过其他应收款科(kē)目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下(xià)，应(yīng)按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应(yīng)无余额(é)。

ch2是什么基团，chch3ch3是什么基团公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其(qí)他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应(yīng)当(dāng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确认收(shōu)入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的租金，其(qí)会(huì)计分录如(rú)下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租(zū)金收入应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行评(píng)估(gū)和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的资质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什么(me)地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(ch2是什么基团，chch3ch3是什么基团fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科(kē)目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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