金融(róng)界5月(yuè)12日消息 为贯彻落(luò)实党的二十(shí)大和(hé)中(zhōng)央经济工作会(huì)议精神(shén)，按照《国(guó)务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活(huó)存量资产扩大有效投资的意(yì)见》部署和“进一(yī)步推(tuī)进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排(pái)，证(zhèng)监(jiān)会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修(xiū)订REITs审(shěn)核(hé)关注事项指(zhǐ)引，突出(chū)以“管(guǎn)资产(一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排chǎn)”为核心，进(jìn)一步优(yōu)化(huà)REITs审核关注事(shì)项，强(qiáng)化信息(xī)披露(lù)要求，明确(què)产业(yè)园(yuán)区、收费公路两大(dà)类资产的(de)审核和信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透明(míng)度，加快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引坚(jiān)持制度化、规(guī)范化(huà)和(hé)透明化原(yuán)则，着力构建符合(hé)REITs特点及规律的(de)审(shěn)核和信息披露体(tǐ)系。

　　一是深入总(zǒng)结试点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规范运作(zuò)水平(píng)。二(èr)是(shì)结(jié)合(hé)产业(yè)园区、收(shōu)费公(gōng)路等大(dà)类(lèi)资产行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披露要(yào)求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史(shǐ)运营(yíng)以及评估参数设置等多维度细化了两大类资产的(de)审核关注重点，强化(huà)信息披露(lù)要求，提(tí)升监管的精准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一(yī)步，证监会将指导证券交易所持续(xù)完(wán)善REITs信(xìn)息披露制度(dù)规则，研(yán)究制定(dìng)出(chū)台定(dìng)期报(bào)告和临时公告披露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一类一个团几个营几个连，一军一师一团一营一连一排(lèi)、推出一类(lèi)”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审(shěn)核注册标(biāo)准，重点关(guān)注资(zī)产及项目运营质量，进一(yī)步(bù)强化市场监管和投资者(zhě)保(bǎo)护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发展。

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