怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、1km等于多少米 1km是不是1公里借款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以(yǐ)及(jí)怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎(zěn1km等于多少米 1km是不是1公里)样查能贷(dài)多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等(děng)问题，农商网将为你收拾以下的日子常(cháng)识：

公积(jī)金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积(jī)金是单位(wèi)和(hé)个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金交纳(nà)份额(é)各为百分之五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工和单(dān)位各自承(chéng)当住宅公积(jī)金的一半，

　　详细(xì)交纳(nà)金额则(zé)依(yī)据(jù)员工全年(nián)薪酬进行核算(suàn)，但单位交纳的住宅公积金份额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首(shǒu)套自(zì)有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度(dù)不超(chāo)越房(fáng)子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关(guān)于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官网。

怎样(yàng)查自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的(de)额度首要有四(sì)种办法(fǎ)：

　　1、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经(jīng)济(jì)适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元的(de)按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身(shēn)的价格来核(hé)算，一般(bān)需(xū)求(qiú)依照房子价(jià)格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住1km等于多少米 1km是不是1公里宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私(sī)产住宅的(de)借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公(gōng)式：借(jiè)款人(rén)月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金(jīn)借款的(de)，关于借(jiè)款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定(dìng)，可(kě)查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调了金融机(jī)构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金存款和(hé)借款利率相应调(diào)整。

　　个人住宅(zhái)公积金借(jiè)款调(diào)整后的(de)年利(lì)率为，5年(nián)（含5年(nián)）以(yǐ)下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与(yǔ)商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积(jī)金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万(wàn)美(měi)元的房(fáng)子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款(kuǎn)期(qī)限为25年，均(jūn)匀(yún)每月还(hái)款1721元(yuán)，25年(nián)以上的还款总(zǒng)额为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较，能够付出每月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利息支(zhī)出(chū)近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还(hái)款利息(xī)也(yě)少(shǎo)许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还(hái)款(kuǎn)量为(wèi)516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而(ér)公(gōng)积(jī)金(jīn)借款是在第251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切的本金和(hé)利息(xī)都现已还清，共付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出比商业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借款(kuǎn)额度

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