刚刚，我国房地产领域(yù)一项(xiàng)重(zhòng)要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国(guó)全面实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着(zhe)经过十(shí)年努力，从分(fēn)散(sàn)到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领(lǐng)，以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资源和(hé)不动产确权(quán)登记(jì)工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革(gé)实施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库(kù)覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自(zì)然资源(yuán)部表示，目前(qián)全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗口，每天(tiān)为40万群众和企业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产(chǎn)登记证明(míng)3.6亿(yì)多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各地(dì)）不动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地(dì)减环节(jié)、减材料、减时间、降(jiàng)成(chéng)本，一般登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还(hái)积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记(jì)难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登记还(hái)要追(zhuī)溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决(jué)定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在多个(gè)部(bù)门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四统(tǒng)一”改革(gé)任务。

　　02不能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对(duì)此(cǐ)，易(yì)居(jū)研究院研究总监严跃(yuè)进表示(shì)我国全面实(shí)现不动产统一登记意(yì)味(wèi)着，历时10年中国真正建(jiàn)立(lì)了不动产登记(jì)制(zhì)度。该(gāi)制度下(xià)，从房到地、从城到乡(xiāng)、从(cóng)局部到大市(shì)场，真正(zhèng)构建了系统全面的产权登记制度。其对于整合房(fáng)地产领域各类资源，同时加强各类信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)”可以(yǐ)理解为全国房产信息实现了互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进认为(wèi)“不动产登记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)。但(dàn)反过来，不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能(néng)简单理解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地产(chǎn)税(shuì)。”

　　广(guǎng)东住房政策研(yán)究中心首席研究员(yuán)李宇嘉表示，不动产统一登记是(shì)建立和实(shí)施不(bù)动产税(shuì)制(zhì)的前(qián)提和基(jī)础(chǔ)，也是落实(shí)《物(wù)权法》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯(wéi)一途(tú)径。经(jīng)过法定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于(yú)不(bù)动产(chǎn)事(shì)实上(shàng)拥有了所有权（不(bù)管(guǎn)是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动产(chǎn)税的基础。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动1cc的水等于多少克，1cc水是多少克产需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税(shuì)面(miàn)积外(wài)，所(suǒ)有人(rén)拥有的其(qí)他不动产，将一律进(jìn)入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的基本(běn)情况（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的(de)市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 1cc的水等于多少克，1cc水是多少克