怎样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪的(de)。关(guān)于(yú)怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房以及怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查(chá)公(gōng)积金能(néng)够贷(dài)多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公积金能(néng)贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人(rén)和(hé)单位(wèi)的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各为(wèi)百分之五十，也就是说员工(gōng)和(hé)单(dān)位各自承(chéng)当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪(xīn)酬(chóu)进(jìn)行核算，但单位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得(dé)低于员工薪酬(chóu)的百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨(jù)大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按(àn)2万(wàn)元核算(suàn)）的(de)借款额(é)度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余额(é)的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售(shòu)经济适(shì)用(yòng)房或台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁(huò)私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格(gé)的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他契(qì)合购(gòu)房条件的(de)自有住宅(zhái)、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不(bù)高(gāo)于所购住宅(zhái)悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借(jiè)款人所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月(yuè)缴存(cún)额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款总额(é)×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的(de)借款额(é)度(dù)。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官网。

怎样(yàng)查(chá)自己公积(jī)金能借款(kuǎn)多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额(é)来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅(zhái)、首(shǒu)套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的(de)10倍。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房子价格(gé)的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差(chà)价(jià)。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住(zhù)宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民(mín)银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融(róng)机(jī)构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人住宅公积金存款和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的(de)年利率为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的(de)借款金(jīn)额(é)和还款年限，公积金借款与(yǔ)商业借(jiè)款比较(jiào)能(néng)够节约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如(rú)商业借款期限(xiàn)为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利(lì)息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元(yuán)，付出利息(xī)184400元，与商(shāng)业借款比较(ji台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁ào)，能够付出每月173元(yuán)少了25年(nián)，一(yī)共(gòng)节(jié)约利(lì)息支(zhī)出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相(xiāng)同的还款(kuǎn)金额，公(gōng)积(jī)金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间(jiān)短(duǎn)，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假(jiǎ)如(rú)28万元(yuán)借款也按每月1721元(yuán)归还，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为516，300元(yuán)，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月(yuè)归还的，即在第21年(nián)，一切的本金和利息都现已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料(liào)：百度百科-公积金(jīn)借款额度(dù)

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