5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者注意(yì当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日)到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积(jī)金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补(bǔ)充(chōng)住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公(gōng)积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金归还(hái)住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租(zū)赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金的税(shuì)控(kòng)发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的(de)指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深(shēn)入实施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住(zhù)房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势新(xīn)变(biàn)化和推(tuī)动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩(hái)生育政策及(jí)配套支持(chí)措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双当日事当日毕什么意思，今日事今日毕,勿将今事待明日方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的(de)绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)九江(jiāng)市(shì)住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元(yuán)。

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