金融界5月22日消息 据(jù)贝壳(ké)研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年5月贝(bèi)壳百城(chéng)首(shǒu)套主(zhǔ)流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷(dài)利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月持(chí)平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较(jiào)去年(nián)同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行平均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度(dù)仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房贷利(lì)率均(jūn)与上(shàng)月持(chí)平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套利率(lǜ)微降至3.98％，二(èr)套利率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策动(dòng)态调整机(jī)制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二套房贷利率(lǜ)差扩大至91季明宇是什么电视剧名称 季明宇是叶海山吗BP。其中37个城(chéng)市首二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需(xū)求(qiú)的房贷(dài)成本较高(gāo)。当(dāng)前改(gǎi)善需求是(shì)市场修(xiū)复的(de)关键支撑，建议因城施策，适当降低二套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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