5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上(shàng)海，近期三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人(rén)最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请人需符合(hé)的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海(hǎi)市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹zū)赁(lìn)市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经(jīng)政府主管部门认定(dìng)并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等(děng)生(shēng)效中提取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付一套房屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金的(de)税控发票登记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日(rì)，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联(lián)合发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施，积极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条(tiáo)“强(qiáng)化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中提到(dào)：“精准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(三眼蟹为什么没人吃，世界上最恐怖的螃蟹cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁住(zhù)房的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布(bù)《关于优化(huà)生育(yù)政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其(qí)中(zhōng)表示(shì)，“当(dāng)前(qián)，进一(yī)步(bù)适(shì)应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变化(huà)和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大意(yì)义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年子(zi)女(nǚ)负担情况(kuàng)实(shí)施差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持(chí)力(lì)度(dù)。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额(é)度提高至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳市明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的(de)，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所(suǒ)购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准二星级及以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的(de)，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二(èr)套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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