5月1日，上海正式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购(gòu)首套(tào)房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于本市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的(de)多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补充公积(jī)金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定(dìng)并(bìng)纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年(nián)）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合(hé)同以(yǐ)及1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述(shù)新(xīn)政是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联(lián)合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持(chí)措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在(zài)缴存(cún)城市(shì)无(wú)自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷(dài)款额(é)度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生(shēng)育(yù)政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“1分米等于多少米，1分米等于多少米厘米当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房(fáng)等支持(chí)政策”中提(tí)到(dào)”地方(fāng)政(zhèng)府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提(tí)高(gāo)20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于(yú)生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可以上(shàng)浮(fú)30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存(cún)住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家(jiā)庭为(wèi)120万(wàn)元。

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