林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是(shì)必(bì)须要过户的。冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释关于林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将为你整(zhěng)理以下的生活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门依(yī)法批(pī)准，不(bù)得(dé)擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户(hù)，林(lín)地的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包(bāo)经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森(sēn)林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权(quán)流转和集(jí)体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权(quán)、林木(mù)所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定(dìng)的(de)森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权(quán)处(chù)分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让(ràng)方签(qiān)订(dìng)转让(ràng)协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁(cái)前转让方取得(dé)土(tǔ)地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求(qiú)履(lǚ)行合同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续(xù)的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资(zī)开发的(de)，有(yǒu)权要求办理(lǐ)变更登记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款一(yī)方有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权(quán)要求继续履行(xíng);未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)权方可以请求解(jiě)除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十(shí)条(tiáo) 国(guó)家(jiā)实行农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法(fǎ)保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系的(de)长(zhǎng)期稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权。冲冠一怒为红颜指的是什么意思，红颜指的是什么意思解释>

　　农村土地(dì)承包经营的(de)方式、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民(mín)共和国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济(jì)组织应(yīng)当在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体(tǐ)资(zī)产，为其成(chéng)员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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