今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份="租(zū)赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?">租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方(fāng)式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金(jīn)可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目(mù)处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租费(fè成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份i)用应通过“长期待摊费(fèi)用(y成玉元君的身世是什么，成玉元君是什么身份òng)”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的(de)收(shōu)入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房(fáng)租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开具发票(piào)，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么(me)样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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