林地转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及林(lín)地转让必须要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没(méi)过户的后果等问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准(zhǔn)。按照法律的(de)规定，未经林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者可以(yǐ)在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营(yíng)权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权。

　　林权流(liú)转即森(sēn)林(lín)、林木、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集(jí)体经济组织的(de)林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林权是(shì)以森林资(zī)源所(suǒ)有权(quán)为基础，以对(duì)特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(q1兆等于多少mb流量，1G等于多少MBǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合(hé)同签订后(hòu)，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核(hé)发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登(1兆等于多少mb流量，1G等于多少MBdēng)记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履(lǚ)行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营(yíng)的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的(de)权(quán)利义务、土(tǔ)地承包经营权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村(cūn)土(tǔ)地承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其(qí)成员提供(gōng)生(shēng)产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB