4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自(zì)gta5怎么切换角色然资(zī)源确(què)权登记(jì)局(jú)局长田(tián)文彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通(tōng)的不动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提(tí)升不(bù)动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护(hù)好各(gè)类(lèi)产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加有力(lì)地保(bǎo)护(hù)产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都登(dēng)记什么(me)？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登(dēng)记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的(de)工作，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场(chǎng)的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地产税征(zhēng)收的(de)前提条件，实(shí)现全面(miàn)实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房地(dì)产税的(de)征收更近了一(yī)步。专(zhuān)家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征税概念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易gta5怎么切换角色。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中(zhōng)的持有环节(jié)税已经具备了出台的(de)所(suǒ)有技(jì)术(shù)条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际情况。

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