财(cái)联社(shè)5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再(zài)度披露(lù)其境(jìng)外债务重(zhòng)组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意(yì)债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中(zhōng)，融创股价(jià)在此利好刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月(yuè)，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房(fáng)企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长。

　　克而瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府也显示，4月，百强房企实(shí)现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比(bǐ)降低14.4%；同(tóng)比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增(zēng)幅较上月进一步(bù)提升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩(jì)同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府>

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三成百强房(fáng)企(qǐ)单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借热点城市布(bù)局以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市(shì)市(shì)场活跃(yuè)度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认(rèn)为，在前期(qī)积压需求(qiú)集(jí)中释放(fàng)后，当(dāng)前(qián)重点(diǎn)城(chéng)市市场活(huó)跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显(xiǎn)降温。居(jū)民收入(rù)及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力(lì)不(bù)足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预(yù)期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局(jú)会议释(shì)放了积(jī)极信号(hào)。中指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩大需求仍是经济持(chí)续好转的(de)关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议为房地(dì)产(chǎn)市(shì)场定调，短(duǎn)期(qī)房(fáng)地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态(tài)，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和(hé)预(yù)期(qī)。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随(suí)着(zhe)各地(dì)政策的进一步优(yōu)化调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房地产市(shì)场有望企稳，但城(chén宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府g)市间分化行情(qíng)延(yán)续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力。

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