每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京(jīng)的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的(de)金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事(shì)不同，其(qí)背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了董事推荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳定基(jī)本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望(wàng)其股权(quán)争(zhēng)议(yì)解(jiě)决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意(yì)到，截止5月18日收盘(pán)，华(huá)丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民(mín)在评(píng)论中不留余地称这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野是“离婚(hūn)案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏(kuī)损向(xiàng)华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大(dà)户型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度(dù)公(gōng)司营业(yè)收入(rù)仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面(miàn)积(jī)仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有(yǒu)地、有资产的。根据(jù)财(cái)_D是什么意思，_3是什么意思报(bào)，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房(fáng)产和车位，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本(běn)面继续(xù)恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可(kě)能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积极，但从行(xíng)动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房(fáng)地产开(kāi)发(fā)为业务，拥(yōng)有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识(shí)了私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东(dōng)南江集团(tuán)一起(qǐ)收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有权，对(duì)应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好(hǎo)。股(gǔ)价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林(lín)的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团(tuán)和实控(kòng)人王伟林(lín)的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球(qiú)第一(yī)条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的(de)公(gōng)告已经找(zhǎo)不到任何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制(zhì)品(pǐn)业营(yíng)收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一系_D是什么意思，_3是什么意思列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像_D是什么意思，_3是什么意思(xiàng)概念(niàn)炒作和资(zī)本(běn)套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公(gōng)司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不能持续(xù)发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一(yī)家(jiā)只能炒作、业务不济(jì)的公(gōng)司(sī)，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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