5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷(dài)款限(xiàn)额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积(jī)金(jīn)支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租im医学上是什么意思支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一(yī)个子(zi)女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定(dìng)并纳入统(tǒng)一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以(yǐ)上（含半年(niim医学上是什么意思án)）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同(tóng)以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发(fā)票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联(lián)合发布《关(guān)于进一(yī)步完善和落(luò)实积(jī)极(jí)生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完(wán)善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施(shī)购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多(duō)子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女(nǚ)im医学上是什么意思家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和(hé)推动(dòng)高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在(zài)这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子女负(fù)担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给(gěi)予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提(tí)出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房且首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提(tí)取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及(jí)以(yǐ)上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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