4月(yuè)25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以实施(shī)细则(zé)、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各(gè)类产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法权益，更加有力(lì)地(dì)保护产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有(yǒ风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生u)权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权(quán)；法(fǎ)律(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分(fēn)析(xī)师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性的(de)工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权(quán)人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同时有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关心的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记(jì)完(wán)成风雨兼程下一句是什么持之以恒意思，风雨兼程下一句是什么这一生后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了(le)出台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况(kuàng)。

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