4月25日，自然资源(yuán)部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资(zī)源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确(què)权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操(cāo)作规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体系中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗基(jī)本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联(lián)通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不动(dòng)产登记信(xìn)息。下一(yī)步(bù)要(yào)持续提(tí)升不动产登记法治化(huà)、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产权(quán)主体(tǐ)的(de)合(hé)法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记(jì)什么？根据《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包(bāo)经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全(quán)国(guó)房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否是(shì)房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步。专(zhuān)家称，不动产(chǎn)登记制度的出发点要(yào)更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税概(gài)念(niàn)。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展会(huì)更加顺畅和(hé)容易(yì)。动(dòng)产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的(de)持有环(huán)节税(shuì)已经(jīng)具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件(jiàn)。房地产税试(shì)点的(d中国东八区有哪些城市 整个中国都在东八区吗e)推行要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全(quán)国范围的(de)房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸(mō)清全国房地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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