上任仅33天，知(zhī)名房企(qǐ)“一把手(shǒu)”辞(cí)职。

　　5月(yuè)31日晚间(jiān)，中国金茂（港股00817）发(fā)布公告称，因工(gōng)作(zuò)调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金茂公司主席、执行(xíng)董事、战略及投(tóu)资(zī)委员会(huì)主席及(jí)ESG（环境、社会及管治）委(wěi)员会主席(xí)。此外，李从(cóng)瑞(ruì)将不再担任在中国(guó)金茂任何附(fù)属公司的职务。不过，公告并(bìng)未(wèi)明(míng)确李从瑞的具体去向(xiàng)。

　　公告显(xiǎn)示，张增根被(bèi)董(dǒng)事会委任为(wèi)中国金茂主席，以及中国金茂执(zhí)行董(dǒng)事、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委(wěi)员会(huì)主(zhǔ)席。

　　自5月31日(rì)起，中国(guó)金茂的几位(wèi)执行董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首(shǒu)席(xí)执(zhí)行官）、 宋镠(liú)毅(yì)先生（高级副总裁）、乔晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂销售额增长(zhǎng)20倍

　　今年4月(yuè)28日，中国金茂公告称，原任(rèn)首(shǒu)席执(zhí)行官的李从瑞(ruì)接任该公司主席(xí)兼执行董事。

　　这一讯(xùn)号(hào)在外人(rén)看来，李从瑞在金茂内部的(de)权重要(yào)超过他的前任们(men)。据了解，此(cǐ)前的中国(guó)金(jīn)茂主席除(chú)何操(cāo)外，蔡(cài)希有、宁高宁(níng)、李凡(fán)荣3人均(jūn)未担任执行董事。

　　与此同时，中(zhōng)国金茂(mào)的高(gāo)管(guǎn)团(tuán)队也(yě)大换血。来(lái)自(zì)金茂主要(yào)“粮(liáng)仓(cāng)”华东区域(yù)总裁(cái)陶天(tiān)海升(shēng)任中国金茂总裁，乔晓洁(jié)接(jiē)任江南成为首席财务(wù)官，宋镠毅接(jiē)任江南成为金(jīn)茂服(fú)务（港股00816）董事(shì)会的主席。

　　就在大家(jiā)期待(dài)李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候，李(lǐ)从(cóng)瑞却辞去在中(zhōng)国金茂所有(yǒu)职务的原因，公告称是现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少(shì)“因工作调(diào)整(zhěng)”。

　　公(gōng)开资(zī)料显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕(bì)业后进入中化集团(tuán)，先后在上(shàng)海(hǎi)石油(yóu)储(chǔ)罐公(gōng)司(sī)、中化国(guó)际(jì)实业、舟山国家石油储备基地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李(lǐ)从瑞从浙江北上进(jìn)京，出任中化方兴地产（中(zhōng)国金茂前(qián)身）的副总裁，兼任北(běi)京公司总经(jīng)理。

　　当(dāng)年7月份(fèn)，他就出现在北京土拍(pāi)市场，带领方兴(xīng)以40.6亿元拍得“绝版好地(dì)”广渠路15号地块，当时这(zhè)块地(dì)引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企(qǐ)激(jī)烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地块(kuài)项目(mù)品(pǐn)牌名(míng)沿用了方兴在上海地标“金茂大厦”的名称(chēng)，以(yǐ)“金茂府”问(wèn)世，并连续两年(nián)稳居北京住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金茂(mào)最重要的(de)产品线(xiàn)“府系”的(de)开端(duān)。

　　中国金茂(mào)也就此成(chéng)为中国高端(duān)住宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布更名为中(zhōng)国(guó)金茂控股集(jí)团有限公司，在名(míng)称(chēng)中抹去了地产二(èr)字，标(biāo)志着金(jīn)茂从(cóng)传统地产开发商(shāng)向城市(shì)运(yùn)营商转变(biàn)，这也(yě)是李从瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂多次竞得“地王”，并于2018年新(xīn)晋(jìn)千(qiān)亿(yì)阵(zhèn)营，到了(le)2019年(nián)，更是仅用4个(gè)月金茂(mào)就完成了从(cóng)1000亿元到1500亿(yì)元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销售(shòu)额已达(dá)2311亿(yì)元，突破2000亿(yì)元大关(guān)，由(yóu)此(cǐ)也(yě)进入房(fáng)企第一(yī)梯队行列。

　　回头来看，在担任总裁(cái)的(de)十(shí)年(nián)间(jiān)，李从瑞把一个销(xiāo)售额仅为134亿港元的小房企，带到了行业(yè)第一梯队，销售(shòu)额最(zuì)高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超(chāo)60％

　　从2011年出任(rèn)中国金茂(mào)的副总裁，李丛(cóng)瑞的薪资随着(zhe)他出色(sè)的业绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿下1840万元的(de)年薪，这还(hái)不包括他持有的股票市(shì)值。

　　如果加(jiā)上他持有的550万股票，2019年年(nián)薪加上期末持(chí)股市(shì)值约为(wèi)4831万(wàn)元。

　　到了2022年，中国金茂的签(qiān)约销售(shòu)额(é)1550亿元，较2021年下滑(huá)34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上海等地(dì)持续增加土地(dì)储备。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年中国金茂的(de)毛(máo)利率为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率下降不(bù)少，2022年又(yòu)持续下滑至16％。同期归(guī)母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑(huá)至(zhì)19.84亿元(yuán)。

　　这一年，李丛瑞的薪资降(jiàng)至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国(guó)金(jīn)茂公告(gào)，今年4月份中国(guó)金茂的(de)签约销售额约144.02亿元，签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约(yuē)销售额(é)约586.32亿元(yuán)，累(lèi)计签约销售建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研究院(yuàn)统计(jì)的(de)数(shù)据显示，今年前5月，中国金茂(mào)的销售额为728亿元，在一众(zhòng)房(fáng)企中排名第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)现在女性多少岁可以领养老金 领养老金的年龄是多少ong>

　　自2023年5月31日起，张增根(gēn)获(huò)董(dǒng)事会委任为中国金茂主席，以及公司执行董事(shì)、战略及投(tóu)资委员会主(zhǔ)席及ESG委员会主席。

　　公告资料(liào)显示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月取得清华大学(xué)机械工程系(xì)焊接技术与工程专业硕士学位，于(yú)2005年9月获得中欧(ōu)国(guó)际工商管理(lǐ)学院高级管理人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥有高级国际商务师专(zhuān)业技术资(zī)格(gé)，在化工(gōng)和(hé)石油仓(cāng)储贸易、风(fēng)险管(guǎn)理(lǐ)、企(qǐ)业经(jīng)营管理、安全生产等方(fāng)面有30年(nián)丰(fēng)富经(jīng)验(yàn)，被称为“老(lǎo)中化(huà)”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集团人(rén)力资源(yuán)部副(fù)总经理、中化兴中石油转运（舟山）有限公司总经理、中化国际石(shí)油公司(sī)副总经理，中化集团风险管理部副总(zǒng)经理(lǐ)、总经理(lǐ)，中(zhōng)化国际（控股）股份有限公司党(dǎng)委书记、总经理(lǐ)及董事(shì)长，中化(huà)集团和中(zhōng)国中化股份(fèn)有限(xiàn)公司(sī)总经理助(zhù)理、安全总(zǒng)监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张增(zēng)根(gēn)任中国中(zhōng)化控(kòng)股有限责任公司氯碱事业(yè)部党委书(shū)记。

　　此外，同样在一个月前获任为(wèi)中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会(huì)委员及首席执行官的陶天海，此(cǐ)次职务没有(yǒu)变(biàn)化。