5月(yuè)1日，上海正式实(shí)施多子(zi)女家庭(tíng)住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年(nián)人。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积极(jí)生育支持措(cuò)施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生(shēng)育(yù)三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措施，积极(jí)营造(zào)婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多(duō)子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的(de)多(duō)子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在(zài)这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制定根据养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情况实(shí)施差异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多(duō)地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二(èr)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高20％；租房提(tí)取最高额度提(tí)高(gā1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水o)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布(bù)“调(diào)整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩(hái)家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房(fáng)贷款的，单(dān)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高(gāo)至75万元。多(duō)子女家庭(tíng)无(wú)房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定(dìng)额(é)度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿色(sè)建(jiàn)筑评价标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工(gōng)的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工(gōng)的(de)，购买首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在(zài)九江市(shì)住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房(fáng)公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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